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　　买吧，怕买在高位，站好几年岗；不买吧，又怕以后更买不起，只能眼睁睁看着机会溜走。

　　政策一会儿一个变化，利率降了、首付降了，到底是在“托市”还是“线年，对还没买房的人，到底算不算好消息？

　　2026年，对还没买房的人，确实有4个实打实的好消息，尤其是两类人，可以比过去更有底气一点。

　　2025年12月，新发放个人住房贷款利率大约在3.1%，比2018年高点下降了将近2.7个百分点。到了2026年，不少城市首套房商贷利率可以做到3%出头，比如南京首套利率最低能到3.0%。

　　这意味着，同样一套房子，以前你可能要准备三成甚至更多首付，现在两成都不到就能“上车”。

　　如果你贷款100万、30年，利率从过去的4.9%降到3.0%出头，总利息能少好几十万，月供也能少一两千，对普通家庭来说，压力明显轻了不少。

　　对这部分人来说，2026年的第二个好消息是：保障性住房、保障性租赁住房，正在加速“扩容”。

　　2026年要“因城施策控增量、去库存、优供给”，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。

　　这意味着，以前卖不掉的房子，会被政府“收”过来，变成价格更亲民的保障房。

　　北京提出，2025年建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间），重点面向大学毕业生和城市基本公共服务人员。

　　重庆、成都等地也在大幅增加保租房供应，有的项目租金只有同地段市场租金的八成左右。

　　每个月都在扣，但真正买房时，却发现“用不上”“不够用”。但从2026年前后开始，公积金制度正在经历一次“系统性优化”：

　　灵活就业人员、新市民等群体，被逐步纳入公积金体系，山东、浙江、湖北等地已经在试点。

　　公积金不再只是“工资条上的数字”，而是真正变成买房、租房时的“真金白银”。

　　从2026年的政策信号看，暴涨暴跌的概率都在降低，取而代之的是“稳”字当头：

　　在货币政策执行报告中反复强调，要“支持房地产平稳健康发展”，完善房地产金融基础性制度。

　　2026年1月，部分城市二手房成交量明显回升，价格跌幅收窄，市场整体从“快跌”转向“慢跌—企稳”。

　　可以多一点时间，根据自己的工作和生活节奏，理性选房；真正需要买的时候，遇到的是相对平稳、理性的市场，而不是大起大落的赌场。

　　很多城市给新市民、青年人提供保障性租赁住房、人才公寓，租金只有市场价的六到八成；

　　对还没买房的人来说，这四个好消息，更多是给你一个相对从容的选项，而不是催你匆忙下注。

　　广西荔浦一男子买了辆二手车，开了3年后才发现竟是凶车，事故后已历经3任车主，年检时才发现这个情况；法院判了

　　近日，广西政法发布了一起二手车交易引发的案件。2022年3月，张某以4.8万元向荔浦某汽车公司购买了一辆二手车，合同约定车辆无大事故、水泡、火烧，且注明买方知晓车况。

　　2月13日上午，潘女士在打扫其公公的老房子时，意外发现房间角落处存放着一罐子弹。出于安全警惕，她第一时间联系了浙江台州三门县海游派出所工作人员。

　　为持续净化辖区社会治安环境，严厉打击“涉黄”等违法犯罪行为，近日，辽宁省本溪市彩屯派出所接到群众举报，称彩屯某小区内存在卖淫嫖娼违法行为。

　　16斤啊！全没了！上海女子心急又心疼：为过年准备的，现在只剩空荡荡的……

　　【来源：新闻晨报】过年大家都爱囤点年货，香肠腊肉挂满窗台，年味一下就上来了。谁能想到，有人辛辛苦苦腌好的咸肉，还没来得及下锅，就被“馋猫”惦记上了。近日，上海浦东警方抓获一名盗窃年货的犯罪嫌疑人。

　　湖北省副省长蔚盛斌，跨省履新！据“安徽先锋”2月13日消息，日前，中央批准：蔚盛斌任安徽省委常委。蔚盛斌 资料图公开资料显示：蔚盛斌，出生于1968年7月，湖北襄阳人，长期在湖北省工作，曾任省委组织部副部长（正厅长级）、省政府秘书长等职。2023年12月，他升任湖北省副省长。

　　灵蛇摆尾辞旧岁，骏马昂首迎新春。中央广播电视总台《2026年春节联欢晚会》全球推介片近日点亮香港多处城市地标，为香江夜色增添一抹温暖而鲜明的中国红。春晚光影点亮香港 城市地标焕发浓浓年味夜幕降临，港岛轩尼诗道车流如织。

　　报最新披露：东部战区空军执行任务时突然与外军编队相遇，空域态势不明，数量处于劣势，我战机紧咬其中一架飞机，迫使对方离开

　　打开照片库的那一刻，一段段光影在东部战区空军航空兵某旅干事陆嘉俊脑海里闪烁，勾勒出一幅激烈的空中较量图景。

　　春节前夕，长春公安全面加强动态巡查，对涉烟花爆竹违法行为依法处罚。现将部分案例通报如下：案例一：2月10日，冯某某在宽城区英伦小镇B区内违法燃放烟花爆竹，该区域属于四环路以内禁燃区域，其行为存在公共安全隐患。

　　海南不是下一个香港、新加坡，而是未来世界的新东西

　　它不是香港也不是新加坡，要做的是新的东西，是全球化的新路子，马云很早就看明白了，数字贸易是关键，为了小公司服务，规则也要改改。

　　高速免费的第一个夜晚，全国司机集体陷入“甜蜜的烦恼”导航上一片飘红，原本4小时的路程，有人开了8小时还没出省；服务区堵到进不去，有车主在应急车道上踮脚泡面；更有人拍下“名场面”：前后左右全是车，车灯连成一片灯海，恍惚间以为自己在“停车场看星星”。